Vad menar jag då?
Jo, man brukar ju prata om att fastighetsskatter "drabbar" villaägare och boende. Markvärdesavgiften är annorlunda. Den sänker istället räntekostnaderna på ditt bolån med samma belopp som den belastar dig.
Men bara om du köper mark "efter" reformen. läs mer om varför i detta inlägg...
Exempel: Låt säga att en familj ska köpa mark för att sedan bygga en villa. De är beredda att lägga 10 000 kr per månad på själva marken.
Innan reformen genomförs är de alltså beredda att betala 10 000 kr varje månad på sitt marklån, de räknar ut att de är beredda att bjuda 2,4 miljoner för marken i auktionen om räntan ligger på 5% och de inte planerar att amortera.
Det blir ett helt annat scenario när reformen genomförts. Familjen är fortfarande begränsad till 10 000 kr per månad för markköpet. Markvärdesavgiften ligger på 8000 kr per månad för just den tomten. De räknar ut att de som mest kan bjuda 480 000 för själva markköpet, dvs betala 2000 kr per månad på marklånet. Sammanlagt kostar deras markköp nu 10 000 kr/månad.
Marken har blivit 1 920 000 kr billigare eftersom alla andra som bjuder i auktionen också räknar in markvärdesavgiften på samma sätt i sin kalkyl. Detta resulterar i att bolånen i samhället sjunker kraftigt. Mindre pengar går till bankerna i form av ränta. Nu slipper medborgare skuldsätta sig till tänderna.
Edit: Exempel på hur mycket billigare boendet blir med markvärdesavgift.
Dessa effekter fås utan att skapa merkostnader för markköpare, det kostar familjen fortfarande 10 000 kr/månad att skaffa sig marken till villan. Markköpare lägger lika mycket pengar på sitt boende nu som innan markvärdesavgiften infördes. Skillnaden är att de samtidigt får sänkt skatt på sitt arbete motsvarande 8000kr/månad. Företagande blir riktigt lönsamt när det slipper skatt!
Det är därför som ekonomer inte vill kalla markvärdesavgiften för en skatt. Den belastar inte folket mer än ett samhälle helt utan skatter skulle belasta familjen med ränta. Vi får ett skattefritt samhälle genom att införa avgiften!
De positiva effekter som fås i samhället när bankparasiten blir bortskuren från boendet är ofantligt stora! Att slippa vara skuldsatt är högt värderat i ett liberalt samhälle!
Det här exemplet är liknande räkneexemplet om att en cykel transporterar människor lika snabbt som en bil då arbetstiden räknas in.